نبيل عبد الواحد

المثمن العقاري هو المتخصص الذي يقوم بتقييم قيمة العقارات بشكل احترافي، سواء كانت أراضٍ، مبانٍ سكنية، تجارية، صناعية أو استثمارية. يستخدم المثمن العقاري أساليب تحليلية وتقنية لتقدير قيمة العقار بناءً على مجموعة من المعايير تشمل الموقع، مساحة العقار، حالته العامة، وأسعار السوق الحالية.

يعتبر عمل المثمن العقاري ضروريًا في عدة سياقات، منها البيع والشراء، الرهن العقاري، تحديد الضرائب، تسوية المنازعات، وحتى في حالات الميراث. من خلال التقييم المهني، يسهم المثمن في تحقيق عدالة الصفقات وتقديم تقدير دقيق يعكس القيمة الفعلية للعقار، مما يساهم في اتخاذ قرارات مالية مستنيرة